Tout savoir sur l'avis de reprise de logement au Québec

Je loue une maison, sans bail a un couple qui a 4 enfants et une personne âgée. Au début quand jai loué la maison a ce couple il n'y avait que 2 enfants. Maintenant ils sont 7 dans la maison en plus de 1 chien et un chat qui n'a seulement que deux chambres. Il aura aussi beaucoup de réparation a faire car ils ont fait beaucoup de dégâts dans la maison. Je lui est envoyer une avis d'expulsion pour le 1 juillet. Cela lui donne 3 mois pour partir. Je veux reprendre la maison pour la loué a mon fils. Il a trois moi de retard sur le sur les paiements. Le comte d'électricité est a mon nom et sur les 3 mois qu'ils n'ont pas payés, cela devient coûteux pour moi. Je ne peux pas payer deux maison moi tout seul. Qu'est-ce que je peux faire maintenant? Mon fils n'a plus sont logement et il vit chez nous présentement. Qu'elles sont mes options pour pouvoir enfin l'aient expulsés?

Bonjour,

Je suis propriétaire d’un duplex et j’aimerais reprendre l’appartement pour y loger ma fille.

Les locataires de l’appartement ont un bail de 6 mois (du 1 janvier au 1 juillet), par contre je leur ai envoyé une lettre concernant le renouvellement de bail/augmentation du loyer au début du mois d’avril.

Je me demande si c’est encore possible de leur envoyer la lettre pour la reprise du logement avec le délais d’un mois pour l’avis (donc le 1 juin).

Merci, Marlène

Je suis locataire d'une maison avec un bail de 9 mois du 1 novembre au 30 juin, mon propriétaire m'a envoyé un avis de reprise le 31 mars pour reprendre le 30 octobre est-il dans ces droits ?

Bonjour,

Je suis propriétaire d'un duplex, j'occupe présentement le premier étage. Le deuxième étage est occupé par une famille qui y habitent depuis le 1er Janvier 2022. J'aimerais reprendre ce logement pour ma fille, par contre le bail de ma fille prend fin le 1 Novembre 2022.

Puis-je reprendre le logement avant la fin du bail? (Ex.: le 1er Octobre pour pouvoir y faire quelques rénovations avant l'emménagement de ma fille)

Dans le cas où ça serait possible, doit-je envoyer la lettre 6 mois avant la reprise du logement (1er Octobre) ou 6 mois avant la fin du bail (1er Janvier)?

Bonjour,
Je suis propriétaire d'une maison que j'ai louée sans bail le 1er novembre, à un locataire qui disait vouloir l'acheter. Après plusieurs mois de retard de paiements de location (à prix très abordable - en plus du 1er mois gratuit), je réalise que son projet d'achat est impossible, qu'il est certainement insolvable. Je désire reprendre possession de ma maison aussitôt que ce sera possible (et ce pour des raisons personnelles également). La maison est meublée. Je m'apprête à lui faire parvenir un avis de reprise de logement, mais est-ce préférable un avis d'éviction? Merci.

Bonjour,

On possède un triplex et on habite le rdc, si on envisage reprendre un autre logement loué pour l'annexer au rdc et avoir plus d'espace. Est-ce que on doit envoyer au locataire un avis de reprise de logement ou un avis d'eviction?
Merci!

Bonjour,

J'ai déjà entamé le processus de démarche au TAL suite au refus de mon locataire de la reprise de son logement par moi-meme soit, le propriétaire de l'immeuble.

Celui-ci m'a indiqué qu'il comptait se défendre et qu'il ne comptait pas quitter les lieux car selon lui je le fait par motif de loyer trop bas et que je m'en sert uniquement pour y habiter quelques mois et ensuite hausser le prix du loyer au futur locataires.

Je suis rendu à la liste des pièces à notifier et j'aimerais savoir si il est pertinent d'apporter quoi que se soit pour prouver ma réelle intention de l'habité par exemple ; camion de déménagement payé, etc. ou bien cela n'est pas nécessaire?

Merci à l'avance pour vos conseils plus qu'utiles !

Bonjour,
Je suis propriétaire d'un immeuble dont j'habite le 1er étage et dont je loue le r-d-c. Le locataire, ayant un bon salaire et beaucoup moins de 70 ans, est là depuis 2 ans et demi. Je souhaite reprendre le logement pour l'habiter. Dans la mesure où je lui donne l'avis de reprise au moins 6 mois avant la reprise souhaitée comme le prédit la loi

1- Devrais-je fournir à la Régie (si je dois m'y rendre puisque les chances que le locataire refuse sont grandes) des raisons autres justifiant cette reprise ou le simple fait de préférer désormais habiter au R-D-C parce que ce sera beaucoup plus commode suffit?
2- Son bail a été signé le 1er août 2019. si je prévois lui donner l'avis au 1er août prochain, dois-je lui laisser compléter l'année ou puis-je le reprendre en cours de bail (8 mois plus tard, par exemple)?

Merci

Bonsoir, nous avons reçu l’avis de reprise de logement signé le 24 décembre 2021, par notre locataire nous informant qu’il quittera le condo le 30 juin et en date du 31 décembre 2021, nous recevions une lettre enregistrée de sa part nous demandant une compensation pour son déménagement. Étant donné que cet avis est signé, à t’il le droit de nous demander une compensation ?

J’ai recu un avis de reprise du logement le 29 juin 21 pour une reprise de logement 1 an plus tard, soit le 1 juillet 2022. J’ai refusé la reprise et le propriétaire n’y a pas donné suite dans le mois reglementaire en ouvrant un dossier a la regie du logement. Il s’est repris une autre fois en novembre, 4 mois plus tard avec un nouvel avis de reprise. Ce nouvel avis est il valable ou il n’a droit qu’à un avis pour une periode de bail?

Bonjour,
J'habite dans le logement du rez-de-chaussé d'une maison depuis juillet 2014, mon bail se termine le 30 juin 2021. La maison a été vendu en juillet 2021, les nouveaux propriétaires ont reconduit mon bail jusqu'au 30 juin 2022. Ils ont habité en haut de juillet 2021 au 1er février 2022. Ils sont déménagés et ont loué le haut le 1er février dernier. Je viens de recevoir (9 février) un avis de reprise de logement pour août 2022 les propriétaires veulent y habiter. Si je comprends bien la loi ils auraient du envoyé un avis de reprise de logement 6 mois avant la fin du bail, donc le 31 décembre 2021 est-ce exact?

Bonjour,
Nous avons une maison que nous louons , le bail se termine le 1-04-22.
Nous voulons la vendre pouvons-nous la reprendre à la fin du bail? Si oui que faut-il faire?
Si non à quel délai d’avis sommes nous soumis?

Merci de votre attention

Nous sommes propriétaires d'une maison (et business) et il y a un logement loué depuis août 2015 par locataire de 74 ans. On se sépare et je voudrais reprendre le logement loué car les prix des logements à Hull sont super élevés (+1600$/mois) et je ne suis pas capable de payer ces montants et aussi, je compte prendre ma retraite d'ici 20 mois et je serai encore moins capable de payer un tel loyer. La solution, c'est de reprendre le logement et y habiter. Quelle modèle de lettre je dois préparer à cet effet. MERCI de vos précieux conseils.

Je veux acheter une maison et il y a une location en vigeur. si j'achète la maison en mars et son bail se termine au 30 juin.Que peut -on faire.

Bonjour le triplex ou j habite depuis 8 ans viens d être vendu et les nouveaux proprietaire veulent reprendre mon unité(rdc) et celui de ma voisine a l étage .est ce legal de reprendre 2 unités?

J'ai une maison dans laquelle je loue un logement. J'ai mis ma maison en vente et je ne désire plus faire de location.
Puis-je reprendre le logement a la fin du présent bail?

J'ai une maison unifamiliale convertie en 2 logements dont l'un est habité (depuis environ 2 ans par une personne de moins de 70 ans et sa fille avec un bail de 2 mois renouvelable au besoin) et l'autre non habité. Elle est à vendre présentement. Si l'acheteur veut la maison complète pour lui, est-ce qu'un avis de reprise de logement d'un mois au locataire est ce que le prochain propriétaire devra faire?

Je suis proprietaire, est ce que jepeux reprendre un logement ( pour habiter moi meme) loue actuellemt par une personne age plus 70 et son fils ( 40 ans), mais tous deux habitent dans ce logement seulement 2 ans ?