Calcul de la taxe de bienvenue à Victoriaville

Alexandre Desoutter Alexandre Desoutter  mis à jour le 2021-02-23

Calculez votre taxe de bienvenue

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Le montant de la taxe de bienvenue à payer sur mon immeuble / terrain acheté dans la ville de [[selected ? selected.cityName : “…”]] est de :

Le calcul de la taxe de bienvenue se fait à partir d’une base d’imposition liée au montant du transfert.

La base d’imposition utilisée pour le calcul de la taxe de bienvenue est le montant le plus élevé entre :

  • le prix de vente payé pour l’immeuble ou le terrain (excluant la TPS et la TVQ)
  • le montant de la contrepartie indiqué pour le transfert de l’immeuble (généralement le montant inscrit dans l’acte de vente)
  • la valeur marchande estimée de la propriété au moment du transfert (valeur inscrite dans l’évaluation foncière de la municipalité multipliée par le facteur comparatif de l’année où la transaction est effectuée).

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Détail du calcul
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En dessous de 5 000,00 $ la taxe ne s’applique pas

Vous vous apprêtez à acquérir une propriété dans la ville de Victoriaville ?

Vous vous demandez à combien s’élèveront les droits de mutations immobilières – la taxe de bienvenue – prélevés par la municipalité de Victoriaville et qui viennent s’ajouter à votre crédit hypothécaire déjà coûteux ?

Pour effectuer le calcul de votre taxe de bienvenue à Victoriaville, utilisez notre calculateur de taxe de bienvenue ci-dessus, spécifique à la ville de Victoriaville. Découvrez par ailleurs, tout ce qu’il y a à savoir sur la taxe de bienvenue à Victoriaville : la base d’imposition servant au calcul, les formalités administratives, comment payer etc.

Qu’est-ce que la taxe de bienvenue à Victoriaville ?

La taxe de bienvenue à Victoriaville, comme dans toutes les autres villes du Québec, est un impôt foncier prélevé par la municipalité de Victoriaville dès lors qu’une transaction immobilière sur une propriété, un immeuble ou un terrain s’effectue sur son territoire.

La taxe de bienvenue tient son origine du ministre Jean Bienvenue ayant poussé sa promulgation.

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Calcul taxe de bienvenue Victoriaville : comment ça marche ?

Le calcul de la taxe de bienvenue à Victoriaville se fait à partir d’une base d’imposition liée au montant du transfert de transaction immobilière sur l’immeuble ou le terrain.

Cette base d’imposition est différente pour chaque municipalité.

La base d’imposition utilisée pour le calcul de la taxe de bienvenue dans la ville de Victoriaville est le montant le plus élevé entre :

  • le prix de vente payé pour l’immeuble ou le terrain (excluant la TPS et la TVQ)
  • le montant de la contrepartie indiqué pour le transfert de l’immeuble (généralement le montant inscrit dans l’acte de vente)
  • la valeur marchande estimée de la propriété au moment du transfert (valeur inscrite dans l’évaluation foncière de la municipalité multipliée par le facteur comparatif de la ville de Victoriaville de l’année où la transaction est effectuée).

Puis, des pourcentages propres à la ville de Victoriaville viennent s’appliquer par tranche d’imposition.

Les pourcentages de tranche d’imposition pour la taxe de bienvenue de Victoriaville

Voici les pourcentages qui viennent ensuite s’appliquer par tranche d’imposition sur le montant total de l’acquisition immobilière à Victoriaville :

  • 0,5% sur la tranche de la base d’imposition qui n’excède pas 52 800,00 $
  • 1,0% sur la tranche de 52 800,01$ à 264 000,00 $
  • 1,5% sur la tranche de 264 000,01.$ à 500 000,00 $.

Le facteur comparatif de l’année 2021 de la ville de Victoriaville est : 1,11.

Comment payer la taxe de bienvenue à Victoriaville ?

A Victoriaville, vous pouvez vous acquitter de votre facture directement depuis :

  • paiement par internet
  • par institution financière
  • par la poste à l’adresse suivante : Ville de Victoriaville,1, rue Notre-Dame Ouest, C.P. 220, Victoriaville (QC)  G6P 6S8
  • en personne : au comptoir des taxes de l’hôtel de ville ou dans le casier extérieur de l’hôtel de ville.
  • paiement par versements : Victoriaville offre aux citoyens qui le désirent la possibilité d’effectuer le paiement annuel des taxes en 4 ou 12 versements préautorisés, c’est-à-dire par prélèvements automatiques dans le compte bancaire.

Pour en savoir plus, consultez le site internet de la ville, section droit des mutations immobilières ou taxe de bienvenue.

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Quand payer sa taxe de bienvenue à Victoriaville ?

Vous devez vous acquitter de votre compte de taxes dans les 30 jours suivant la réception de votre facture.

A Victoriaville, le paiment peut se faire en 1, 4 ou 12 versements

Qui est exonéré de taxe de bienvenue à Victoriaville ?

Il existe quelques exemptions pour ne pas la taxe de bienvenue à Victoriaville. En effet, selon l’Association professionnelle des notaires du Québec (APNQ), un acquéreur peut être dispensé du paiement de la taxe de bienvenue dans certains cas notamment :

  • si la base d’imposition sur laquelle est calculée la taxe de bienvenue est inférieure à 5 000 $
  • s’il s’agit du transfert d’une propriété entre parents ou conjoints mariés ou de fait (parents / enfants & beaux-enfants – grands-parents / petits-enfants et beaux petits-enfants)
  • s’il s’agit d’un transfert d’immeuble entre une personne physique (un actionnaire) et une personne morale (la compagnie) si celui-ci détient plus de 90% des actions et vice-versa
  • si vous construisez une maison neuve sur un terrain qui vous appartient, car vous aurez déjà payé la taxe sur le terrain.

Le notaire doit alors inscrire dans l’acte de vente une mention spécifiant l’exonération du droit de mutation immobilière. La municipalité peut cependant de son côté exiger des preuves supplémentaires justifiant l’exonération.

Si vous êtes exonéré du droit de mutation, vous aurez cependant à payer le droit supplétif à la ville de Victoriaville.

Droit supplétif la ville de Victoriaville : comment ça marche ?

Le droit supplétif ne s’applique que dans le cas d’une exonération de la taxe de bienvenue de Victoriaville par l’acquéreur.

Voici comment se calcule le droit supplétif à payer à la ville de Victoriaville :

Base d’impositionMontant à payer à la ville de Victoriaville
Transaction de moins de 5 000 $ à VictoriavilleAucun droit supplétif à payer
Transaction de 5 000 $ à moins de 40 000 $ à VictoriavilleTaux de 0,5 % sur le montant
Transaction de 40 000 $ et plus à Victoriaville200 $ maximum
Droit supplétif en cas d’exonération de la taxe de la bienvenue de Victoriaville

Comment se faire rembourser la taxe de bienvenue de la ville de Victoriaville ?

Attention, si vous êtes exonéré de taxe de bienvenue par la ville de Victoriaville car vous remplissez l’une des conditions énoncées ci-dessus, vous devrez quand même vous en acquitter dans un premier temps avant de demander le remboursement de la taxe à la municipalité de Victoriaville.

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