Meilleurs taux hypothécaires de la Banque Scotia

Alexandre Desoutter Alexandre Desoutter  mis à jour le 2020-11-23
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En savoir plus sur la Banque Scotia

La Banque Scotia (BNS), ou Scotia Bank pour le Canada anglais, est l’une des institutions financières les plus réputées en Amérique du Nord. La banque Scotia compte aujourd’hui 97 000 employés et plus d’1,2 milliard d’actifs. Elle est listée au Toronto Stock Exchange et New-York Stock Exchange.

La Banque Scotia existe depuis 1832 et dispose donc d’une expérience sans faille qu’elle met à profit de ses clients avec son slogan bien connu "for every future".

Les taux hypothécaires de la Banque Scotia

La Banque Scotia offre différentes options de prêts hypothécaires.

Elle propose notamment différentes options de prêts hypothécaires à taux fixe :

  • Le prêt à terme ouvert de 6 mois ou 1 an
  • Le prêt fermé de 1 ou 2 ans
  • Le prêt fermé de 3, 4, 5, 7 et 10 ans
  • Le prêt fermé ou flexible de 6 mois (possibilité de transfert sur un taux fixe d’au moins 1 an sans pénalité).

Par ailleurs, la banque Scotia propose également des prêts hypothécaires à taux variable :

  • Durée fermée Prêt hypothécaire FlexValeur ScotiaMD
  • Durée fermée Prêt hypothécaire Scotia à taux variable OptimalMD, avec un taux plafonné
  • Durée ouverte Prêt hypothécaire FlexValeur ScotiaMD qui permet un remboursement anticipé ou un renouvellement hypothécaire n’importe quand.

La banque Scotia offre par ailleurs le prêt hypothécaire Long Court qui permet de bénéficier d’un mix entre taux fixe et taux variable. Une partie de l’hypothèque est basée sur un taux fixe tandis qu’une autre partie est indexée sur le taux de base de la banque Scotia. Vous pouvez par ailleurs faire un versement anticipé ou bien ne pas payer un versement si compensé précédemment, à n’importe quel moment de votre prêt.

Le Crédit Intégré Scotia (CIS) est accessible pour le programme long court, les taux fixes et les taux variables. Vous pouvez faire une demande pour avoir accès à des fonds n’importe quand. Une seule demande vous donne accès à plusieurs produits. Vous pouvez ainsi emprunter jusqu’à 80% de la valeur de votre maison.

La Banque Scotia vous offre également 1,200 $ pour couvrir vos frais de transfert si vous choisissez de transférer votre hypothèque chez eux.

Scotia propose le portail en ligne eHome qui permet de faire une pré-approbation de crédit hypothécaire en ligne puis convertir cette pré-approbation en prêt hypothécaire en ligne directement depuis le portail. E-home propose également des taux hypothécaires exclusifs, des offres immobilières, des conseillers financiers disponibles, l’accès à votre dossier en tout temps etc.€

Les taux hypothécaires de la Banque Scotia sont mis à jour quotidiennement. Vous pouvez les consulter en utilisant notre outil ci-dessus et en les comparants aux autres institutions financières du marché. Vous pouvez également vous rendre directement sur le site Scotia et regarder en détails les prêts hypothécaires.

Comment consulter les taux hypothécaires de la Banque Scotia ?

Les taux hypothécaires de la Banque Scotia sont mis à jour quotidiennement. Vous pouvez les consulter en utilisant notre outil ci-dessus et en les comparants aux autres institutions financières du marché. Vous pouvez également vous rendre directement sur le site Scotia et regarder en détails les prêts hypothécaires.

Comment obtenir une pré-approbation pour un prêt hypothécaire à la Banque Scotia ?

La demande de pré-approbation pour un prêt hypothécaire à la Banque Scotia se fait en ligne, en remplissant un formulaire assez détaillé qui prend une petite demi-heure à remplir. Une fois ce formulaire rempli, vous l’envoyez directement en ligne et un courtier prendra contact avec vous, sous 3 jours ouvrés, pour vous informer de la décision de la banque de donner suite ou non à votre dossier de prêt hypothécaire.

Une demande de pré-approbation certifie votre capacité à acheter, vous renseigne également sur votre capacité maximale d’emprunt. Elle vous protège également contre la hausse des taux si vous souscrivez un taux garanti pendant une période.

Les avantages d’obtenir une pré autorisation hypothécaire avant votre achat sont multiples :

  • Vous pouvez établir une fourchette de votre capacité financière
  • Vous pouvez prévoir vos mensualités
  • Vous n’avez aucune obligation de contracter le prêt
  • Vous bloquez un taux d’intérêt pendant une certaine durée
  • Vous justifiez de la légitimité et du sérieux de votre projet envers les vendeurs du bien, les courtiers etc.
  • Vous avez un premier engagement de la banque pour l’octroi d’un crédit sous certaines conditions.

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Comment obtenir un prêt hypothécaire à la Banque Scotia ?

Pour obtenir votre prêt hypothécaire à la banque Scotia, vous devrez faire une demande de pré-approbation de prêt hypothécaire en ligne, directement via le site, en vous assurant d’avoir à portée de main :

  • Le montant de votre achat immobilier et les détails de celui-ci
  • Le montant de votre mise de fonds
  • Le montant et les preuves de vos revenus mensuels
  • Les détails de votre situation d’endettement (ratio d’endettement etc.)
  • Votre score de crédit
  • Votre état civil et votre identité
  • La situation du co-emprunter le cas échéant

Vous pouvez également aller en agence avec les éléments ci-dessus et consulter directement un conseiller financier de la banque Scotia.

Comment contacter le service prêt hypothécaire de la Banque Scotia ?

Pour contacter la Banque Scotia au sujet d’un prêt hypothécaire vous pouvez le faire :

  • par téléphone au 1-877-303-8881
  • en rencontrant directement un conseiller financer dans une agence Scotia

Vous pouvez également poser toutes vos questions dictement sur le compte Twitter Scotia Bank.