Marge de crédit hypothécaire TD : taux, calcul, rendements

Une marge de crédit hypothécaire est un prêt dans lequel le prêteur utilise votre bien immobilier comme garantie pour être sûr qu’il sera remboursé. La marge de crédit hypothécaire est souvent utilisée pour rénover une propriété ou effectuer de gros achats.

Devriez-vous opter pour la marge de crédit hypothécaire TD ?

On vous dit tout dans ce guide exclusif sur la marge hypothécaire TD : taux, calcul, retrait et bien plus encore.

Notre avis sur le marge de crédit hypothécaire TD

TD offre une marge hypothécaire CréditFlex Valeur domiciliaire TD. Cette marge de crédit vous permet d’utiliser la valeur de votre propriété comme garantie pour accéder à une ligne de crédit assortie d’un faible taux d’intérêt. Vous pouvez utiliser la valeur nette de votre propriété pour emprunter jusqu'à 80 % de sa valeur.

Voici les caractéristiques principales de la marge hypothécaire CréditFlex Valeur domiciliaire TD :
vous pouvez vous servir de la valeur de votre propriété pour obtenir du crédit pour des projets différents
le CréditFlex Valeur domiciliaire est divisé en deux parties, la portion renouvelable et la portion à échéance.
vous pouvez emprunter des fonds pour les coûts liés à la propriété, comme les rénovations par exemple
vous pouvez mettre la totalité ou une partie de votre solde impayé dans une portion à échéance et établir des versements réguliers à un taux fixe ou variable.

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Quel est le taux d’intérêt de la marge de crédit hypothécaire TD ?

La portion renouvelable est une ligne de crédit avec un taux d'intérêt variable établie en fonction du taux préferentiel, un paiement minimun correspondant aux intérêts est requis mensuellement. La portion à échéance ressemble à un prêt hypothécaire avec des paiements réguliers avec une variété de taux d'intérêts possibles.

Pour information le taux préférentiel en vigueur est de 2,45 %.

Comment calculer marge de credit hypothécaire de TD ?

Pour la marge de crédit plus le prêt est remboursé, plus le montant disponible sur la marge de crédit augmente, jusqu’à ce que la limite soit atteinte. Vous pouvez utiliser l'argent remboursé pour financer tout type de projets, que ce soit l'achat d'une voiture, le financement des études, les rénovations etc.

Concernant la portion renouvelable vous pouvez emprunter jusqu’à 65 % de la valeur de votre propriété. À mesure que vous remboursez votre solde, le crédit dont vous disposez augmente jusqu’à concurrence de votre limite, sous réserve des modalités de votre convention. En optant pour une portion à échéance au départ, vous pouvez emprunter jusqu’à 80 % de la valeur de votre propriété, alors qu’une portion renouvelable est limitée à 65 %.

En quoi la marge de crédit hypothécaire TD est-elle utile ?

La marge CréditFlex Valeur domiciliaire TD permet de réaliser plusieurs types d'opérations :

  • financer l'achat d'une propriété
  • rénover votre maison
  • financement d'un voyage
  • faire face à des imprévus
  • autre dépenses importantes.

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Comment rembourser la marge de crédit hypothécaire TD ?

La marge CréditFlex Valeur domiciliaire TD offre des options de remboursement souples. Pour la partie renouvelable vous pouvez rembourser à votre rythme, sans frais de remboursement anticipé. Vous pouvez ne payez que les intérêts ou régler une partie ou la totalité de votre solde en tout temps. La portion à échéance peut avoir une durée avec ou sans possibilité de remboursement anticipé, selon l’option choisie.

Comment accéder aux fonds de la marge de crédit hypothécaire TD ?

Les façon d'accéder à vos fonds sont nombreuses :

  • l'espace en ligne BanqueNet
  • au moyen des chèques
  • carte Accès TD
  • retrait à partir d'un GAB.

Comment accéder au service client de la marge de crédit hypothécaire TD ?

Vous pouvez vous connecter à votre espace client TD sur le site internet officiel TD.
L'espace en ligne TD vous permet de gérer vos transactions financières liées à votre marge de crédit hypothécaire.

Comment ouvrir une marge de crédit institution hypothécaire ?

Pour ouvrir la marge CréditFlex Valeur domiciliaire TD :

  • prendre rendez-vous en succursale
  • par téléphone au 1 888 283-8637.

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2 commentaires
Benoit labreche
à 2021-05-11

Pour une marge de credit hypothecaire faut-il absolument passer chez le notaire (frais ++)

Alexandre desoutter Alexandre desoutter
à 2021-05-12

Bonjour,

Pour obtenir une marge de crédit hypothécaire il n'est pas obligatoire de passer chez le notaire. Vous pouvez tout à fait ouvrir une marge de crédit hypothécaire en ne consultant que votre banquier.

Bonne journée,
L'équipe Safe