Marge de crédit hypothécaire Manuvie : taux, calcul, rendements

Une marge de crédit hypothécaire est un prêt dans lequel le prêteur utilise votre bien immobilier comme garantie pour être sûr qu’il sera remboursé. La marge de crédit hypothécaire est souvent utilisée pour rénover une propriété ou effectuer de gros achats.

Devriez-vous opter pour la marge de crédit hypothécaire Manuvie ?

On vous dit tout dans ce guide exclusif sur la marge hypothécaire Manuvie : taux, calcul, retrait et bien plus encore.

Notre avis sur le marge de crédit hypothécaire Manuvie

Manuvie propose une marge hypothécaire appelée Manuvie Un qui vous permet d'utiliser votre propriété comme garantie pour obtenir un financement à un taux d'intérêt avantageux pour financer différents types de projets. Cette marge de crédit est adapté à vous si vous disposez d'une valeur nette d'au moins 20% et vous souhaitez refinancer ou transferer votre prêt, si vous achetez une nouvelle maison et disposez d'une mise de fonds de 20%.

Voici les caractéristiques principales de la marge hypothécaire Manuvie Un :
vous pouvez accéder à la valeur nette de votre maison quand vous avez besoin
les options de remboursement sont souples, vous pouves modifier le montant des versement hypothécaires
le compte Manuvie Un permet de relier tous vos comptes bancaires dans une seule ligne de crédit : prêt hypothécaire et comptes bancaires, épargnes à court terme, les dettes etc
le compte Manuvie Un est un compte tout-en-un, les intérêt sont calculés quotidiennement et les dépôts compensent pour un certain temps la dette
vous avez plusieurs manières de gérer vos comptes, vous pouvez combiner des comptes avec un seul taux d'intérêt ou diviser vos finances en plusieurs projets

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Quel est le taux d’intérêt de la marge de crédit hypothécaire Manuvie ?

Le taux d'intérêt est de 2,99 % pour 1 an, fermé.

Comment calculer marge de credit hypothécaire de Manuvie ?

Pour la marge de crédit hypothécaire Manuvie : plus le prêt est remboursé, plus le montant disponible sur la marge de crédit augmente, jusqu’à ce que la limite soit atteinte. Vous pouvez utiliser l'argent remboursé pour financer tout type de projets, que ce soit l'achat d'une voiture, le financement des études, les rénovations etc.

Le solde maximal autorisé dans le compte principal (la portion marge de crédit de votre compte) s’élève à 65 % de la valeur de votre propriété. Les emprunts supérieurs à 65 % de la valeur de votre propriété doivent être affectés à un sous-compte.

Voici comment cela fonctionne avec votre prêt hypothécaire, en supposant que votre prêt Manuvie Un correspond à 80 % de la valeur de votre maison :

Imaginons que la valeur de votre maison est de 500 000 $. Dans ce cas votre capacité d'emprunt représente 325 000 $ c'est la portion hypothécaire du compte principal. Le solde de sous-compte est de 75 000 $, car le prêt total correspond à plus de 65% de la valeur de la propriété montant doit donc être placé dans un sous-compte. Et le solde inaccesible est de 100 000 $. Imaginons que vous prenez une hypothéque de 5 ans, fermé à un taux hypothécaire de 2,39% remboursé sur 15 ans, vos paiements mensuels vont représenter 495 $.

En quoi la marge de crédit hypothécaire Manuvie est-elle utile ?

La marge de crédit hypothécaire Manuvie permet de réaliser plusieurs types d'opérations :

• financer une maison secondaire : vous pouvez utiliser la valeur nette de votre résidence principale pour investir dans une maison secondaire
• rénover votre maison : utilisez la valeure nette de votre maison pour réaliser des améliorations
• faire face à des imprévus : vous avez besoin de liquidités rapidement
• consolider vos dettes en ne payant qu'un taux d'intérêt unique pour toutes vos dettes.

Vous pouvez demander la marge hypothécaire Manuvie :

• si vous souhaitez refinancer ou transferer votre prêt hypothécaire
• au renouvellement hypothécaire
• en cours de terme hypothécaire.

Vous avez un projet et avez besoin de fonds rapidement ? Comparez les meilleures offres de marges de crédit ou prêts personnels avec notre outil ci-dessous :

Comment rembourser la marge de crédit hypothécaire Manuvie ?

Le remboursement est souple vous pouvez effectuer des versements aussi souvent que vous le souhaitez. En revanche si vous avez un sous-compte fermé, vous pouvez effectuer seulement des versements mensuels.

Tant que vous avez une marge d'emptunt, vous pouvez augmenter ou diminuer les versement. Vous avez également la possibilité d'accéder à la valeur nette de votre maison que vous avez remboursé. Vous pouvez augmenter ou diminuer en tout temps le montant que vous versez dans votre compte principal, à condition de ne pas dépasser votre limite de crédit.

Comment accéder aux fonds de la marge de crédit hypothécaire Manuvie ?

Les façon d'accéder à vos fonds sont nombreuses :

• en GAB
• par virements Interac
• avec la carte de débit
• virements entre comptes
• paiement des factures
• paiemens préautorisés
• en envoyant ou en recevant de fonds par télévirement.

Comment accéder au service client de la marge de crédit hypothécaire Manuvie ?

Connectez vous à votre espace client Manuvie pour gérer votre marge de crédit hypothécaire.

Comment ouvrir une marge de crédit institution hypothécaire ?

Pour ouvrir une marge de crédit hypothècaire Manuvie, vous pouvez :

• remplir un formulaire en ligne, un spécialiste de la Banque Manuvie communiquera avec vous dans un délai de deux jours
• faire une demande par téléphone au 1 844 239-4677
• communiquer avec votre conseiller Manuvie si vous êtes client de la banque.

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Alexandre Desoutter Redactor in chief

Alexandre Desoutter travaille en tant que rédacteur-en-chef et responsable des relations presse chez HelloSafe depuis juin 2020. Diplômé de Sciences Po Grenoble, il a exercé un tant que journaliste pendant plusieurs années au sein de médias français, et continue à collaborer en tant que contributeur au sein de plusieurs publications. En ce sens, son rôle le conduit à exercer un travail de pilotage et d’accompagnement auprès de l’ensemble des rédacteurs et contributeurs de HelloSafe afin que la ligne éditoriale définie par l’entreprise soit pleinement respectée et déclinée à travers les textes publiés au quotidien sur nos plateformes. A ce titre, Alexandre a pour responsabilité la mise en oeuvre et le maintien des standards journalistiques les plus stricts au sein des rédactions de HelloSafe, afin de garantir sur nos plateformes l’information la plus précise, actualisée et experte possible. Alexandre a notamment entrepris depuis maintenant deux ans la mise en place d’un système de double-vérification systématique de tous les articles publiés au sein de l’écosystème HelloSafe, à même de garantir la plus haute qualité d’information.