[Carte] Combien faut-il gagner pour acheter une maison de 100 mètres carrés au Québec ?
Montréal & Laval
Bon à savoir
Méthode de calcul : les données de prix au mètre carré ont relevées valent pour mai 2023. Notre calcul se base sur l'hypothèse d'un crédit hypothécaire souscrit au Québec avec un apport personnel de 5%, à un taux fixe sur 5 ans de 4,89%, sur une durée totale de 25 ans, avec un taux d'endettement de 36% du revenu net disponible.
91 448 $ : c'est le revenu annuel brut moyen nécessaire au Québec pour acheter une maison de 100 mètres carrés
Acheter une maison est une aspiration pour de nombreuses familles au Québec. Mais à quel prix ce rêve est-il disponible ? C'est ce que nous avons voulu savoir, en estimant le salaire annuel brut nécessaire pour un ménage pour acquérir une maison de 100 mètres carrés dans les différentes régions québécoises. Il ressort que :
- Sans surprise, en mai 2023, c'est à Montréal qu'il faut gagner le plus pour se payer une maison de 100 mètres carrés : comptez un revenu annuel brut de 251 100 $ par ménage !
- 5 régions exigent également un salaire annuel brut supérieur à 100 000 $ pour l'acquisition d'une maison de 100 mètres carrés : Laval, les Laurentides, la Montérégie, l'Outaouais et Lanaudière.
- A l'opposé, la Côte-Nord (43 357 $), le Nord-du-Québec (50 056 $) et la Mauricie (53 009 $) sont les régions québécoises où acheter une maison de 100 mètres carrés requiert les plus faibles revenus annuels bruts.
Le prix au mètre carré 4,4 fois plus élevé à Montréal qu'en Côte-Nord en mai 2023
Logiquement, les disparités de revenus nécessaires pour acheter une maison entre les régions sont fortement corrélées aux différences de prix au mètre carré, qui sont fortes à l'échelle du Québec. Ainsi, en date de mai 2023 :
- Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Montréal (7262 $) est 4,4 fois plus élevé qu'en Côte-Nord (1658 $)
- Le prix moyen au mètre carré observé en mai 2023 sur l'ensemble des régions québécoises était de 3092 $.
Méthodologie
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Rappel de la méthode de calcul : les données de prix au mètre carré relevées valent pour mai 2023, et sont tirées du site Properstar. Notre calcul se base sur l'hypothèse d'un crédit hypothécaire souscrit au Québec avec un apport personnel de 5%, à un taux fixe sur 5 ans de 4,89%, sur une durée totale de 25 ans, avec un taux d'endettement de 36% du revenu net disponible.
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Alexandre Desoutter
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